반응형 부동산세금2 1가구 1주택 양도세, 비과세 조건 쉽게 정리 1가구 1주택 양도세, 비과세 조건 쉽게 정리집이 한 채뿐이라고 해서 양도소득세가 자동으로 비과세되는 것은 아닙니다. 주택을 파는 날을 기준으로 세대 전체가 국내에 몇 채를 보유하고 있는지, 해당 주택을 얼마나 보유하고 거주했는지, 양도가격이 얼마인지까지 함께 확인해야 합니다. 세법에서 사용하는 정확한 표현은 ‘1가구 1주택’보다 1세대 1주택입니다. 일반적으로 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 2년 이상 보유했다면 비과세를 검토할 수 있습니다. 다만 취득 당시 조정대상지역에 있던 주택은 원칙적으로 보유기간 중 2년 이상 거주해야 합니다. 👉 아파트 실거래가 조회 👉 부동산 계약금, 파기하면 돌려받을까? 👉 아파트 분양, 중도금·잔금 얼마나 필요할까? 양도가격이 12억 원 이하라면.. 2026. 7. 24. 법원부동산경매 비용 총정리 | 취득세·법무비·명도비용까지 🏛 법원부동산경매 비용 총정리 | 취득세·법무비·명도비용까지부동산 경매는 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있다는 장점 때문에 투자자뿐 아니라 실수요자에게도 꾸준히 관심을 받고 있다. 하지만 경매는 단순히 ‘낙찰가만 준비하면 끝’이 아니다. 실제로 낙찰 이후 세금, 법무사 비용, 명도비용, 이사비, 등록세 등 다양한 부대비용이 추가로 발생한다. 많은 초보 투자자들이 이 비용 구조를 제대로 파악하지 못해 낙찰 이후 예상보다 많은 금액을 지출하거나, 자금 부족으로 잔금 기한을 넘겨 낙찰이 취소되는 사례가 있다. 2025년 현재 기준으로 경매에 참여하기 전 반드시 확인해야 할 주요 비용은 다음과 같다.① 입찰 시 납부하는 보증금② 낙찰 후 잔금 납부 시 발생하는 세금 및 취득세③ 소유권 이전 등기 .. 2026. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
